Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

В ипотеку стали брать больше новостроек

На сегодняшний день ипотека по-прежнему остается одним из основных инструментов приобретения жилья в массовом сегменте недвижимости. По данным ГК «Атлант», сегодня около 70% покупок проходит с привлечением банковского займа. За последний год спрос на ипотеку, как и ее доля в общей структуре продаж заметно выросла. В то же время увеличились и размеры займов на покупку жилья. Большинство покупателей новостроек стандартного класса, сегодня чаще всего берет в ипотеку около 2,5 млн рублей, причем вне зависимости от размера приобретаемой квартиры. По мнению экспертов ГК «Атлант», рост размеров ипотечных займов может быть связан с несколькими факторами.

Во-первых, со снижением ставок по кредитам в целом, своего исторического минимума они достигли во второй половине 2018 года. «А при более низкой ставке покупатели новостроек получили возможность взять в кредит большую сумму при сохранении достаточно приемлемого для себя уровня ежемесячного платежа, говорит Роман Лябихов, генеральный директор ГК «Атлант». – И многие воспользовались этим для приобретения более просторной квартиры или новостройки на более высокой стадии готовности».

Во-вторых, рост размеров ипотечных займов связан и с подорожанием новостроек в целом. Цены на жилье растут со второй половины 2018 года. Таким образом, для приобретения новостройки покупателям сегодня нужно либо иметь немного большие собственных сбережений, либо брать большую сумму в кредит.

Чаще всего покупатели оформляют ипотеку сроком на 10 лет. Занимая у банка сумму в 2,5 млн рублей в среднем под 10-11% годовых ежемесячный платеж покупателя составляет около 33-34 тыс. рублей, а эту сумму себе вполне может позволить даже небольшая семья из двух человек, при условии, что оба из них имеют постоянный заработок. Располагая даже относительно небольшой суммой собственных сбережений – 250-300 тыс. рублей, необходимой для первоначального взноса по кредиту, покупатель сможет сегодня приобрести полноценную однокомнатную квартиру на стадии строительства в ближайшем Подмосковье. К примеру, в нашем ЖК «Лидер Парк» в Мытищах, стоимость самой компактной «однушки» составляет всего 2,7 млн рублей.

06 декабря 2019, 13:47

Банк ДОМ.РФ совместно с «Инград» запустили программу «TRADE-IN с ипотекой»

Теперь клиенты банка могут поменять имеющуюся квартиру на новую, оплатив разницу в стоимости ипотечным кредитом от Банка ДОМ.РФ.

Читать больше

06 декабря 2019, 13:32

Выбери отделку от застройщика в ЖК «Любовь и Голуби»

Девелопер ЖК «Любовь и Голуби» – предлагает покупателям заказать отделку – финишную или white box – в квартирах первой секции, которые продаются без готового ремонта. При выборе отделки в квартирах большой площади клиент получает скидку до 1,5 млн рублей.

Читать больше

05 декабря 2019, 12:38

В ЖК «Резиденции Архитекторов» сданы в эксплуатацию первые корпуса

Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди строительства ЖК «Резиденции Архитекторов» в центре Москвы, сообщили в Мосгосстройнадзоре.

Читать больше

05 декабря 2019, 12:11

Донстрой: годовая выручка от продаж превысит 80 млрд рублей

Компания «Донстрой» проанализировала результаты продаж за ноябрь и 11 месяцев 2019 года, и на основании полученных данных подводит предварительные итоги года.

Читать больше

04 декабря 2019, 13:33

Завершено строительство дома ЖК «Флагман»

Заключение о соответствии требованиям проектной документации выдано жилому дому №1. Объект возведен на территории ЖК «Флагман» в Спортивном проезде г. Раменское.

Читать больше

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.