images

В Подмосковье 20% новостроек – проекты с авторским благоустройством

Сегодня в локации северо-западного направления Московской области (до 20 км от МКАД) в продаже находятся около 40 жилых комплексов в доступном сегменте. Из них лишь 8 заявлены как проекты с авторским благоустройством, в разработке которых  приняли участие известные российские и зарубежные архитектурные бюро. Поля для гольфа, благоустроенные набережные и пляжи, неповторимый ландшафтный дизайн - вот далеко не полный перечень преференций, предоставляемых жителям таких комплексов.

 

Принято считать, что в недорогих сегментах, прежде всего, важна стоимость квадратного метра, расположение и транспортная доступность. Однако в последние годы тенденция меняется: покупатели уделяют все больше внимания благоустройству общественной территории: озеленению, наличию мест для прогулок с детьми, организации спортивных зон, обустройству цветников и газонов.

 

«Благоустройство двора - вопрос творческий, с одной стороны, и практический, - с другой. И здесь нужно соблюсти некий баланс. Заботясь о творческой составляющей, эстетике и соответствии общей концепции, для нас важно обеспечить безопасность нашим жителям и их детям. Так, в ЖК «Солнечная система» мы применили инновационные решения, организовав дворы таким образом, чтобы проезд машин в них был физически невозможен. Более того, пешеходная и автомобильная зоны здесь полностью разделены по вертикали и находятся на разных уровнях. Таким образом, пройдя из одной точки комплекса до другой, вы ни разу не пересечете проезжую часть, - говорит Леонард Блинов, заместитель генерального директора компании Urban Group. - Такой тренд с удовольствием воспринят и самим покупателем, потому что дом – это не только квартира, но и то, что его окружает.  И в условиях кризиса благоустройство, создание дружественной среды и забота о безопасности будущих жителях, заложенная уже в проекте,  становится показателем ответственности застройщика». 

 

В рамках авторского благоустройства застройщики создают различные программы по облагораживанию близлежащей территории к ЖК. К примеру, трехлетняя программа по спасению Опалиховского леса есть у компании Urban Group. Так, в прошлом году застройщик совместно с Истринским филиалом ГКУ МО «Мособллес», посадили в лесу рядом с ЖК «Опалиха О2» и «Опалиха О3», более 5,5 тыс. молодых деревьев. Кроме того, регулярно проводятся субботники, на которых проводится очистка леса.    

 

По словам эксперта, сейчас особенно популярны проекты с курортным благоустройством территории. Современный покупатель приобретает не просто квартиру, а среду обитания, поэтому для застройщика важно сделать акцент на всесезонность рекреационной зоны. Например, если рядом с жилым домом расположен лес, то необходимо продумать, как летом организовать жителям маршруты для пеших и велосипедных прогулок, а зимой – лыжные трассы, как например, города-курорта «Митино О2» (Архитектурное бюро Максима Атаянца).

 

А в жилом комплексе «Солнечная система» (Архитектурное бюро Максима Атаянца) интеллектуальная концепция благоустройства реализована в виде «Небесной механики» Ньютона. Малые архитектурные формы, формы клумб и газонов, мощение улиц - все будет подчеркивать главную тему. В центре двора - солнечные часы, роза ветров, указатели направлений к разным городам мира и модульные сады-орбиты.

 

Кроме того, многие проекты с авторским благоустройством делают акцент на спортивную инфраструктуру. Жилые комплексы «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт» и «Олимпийская деревня Новогорск. Ривьера» («Архитектуриум. Мастерская Владимира Биндемана») предлагают покупателям хвойный лесопарк, граничащий с территорией, прогулочные зоны и спортивно-образовательную инфраструктуру. Жилой комплекс ART (ландшафтный дизайнер Э. Бортолотти) заявляет в качестве альтернативы типовым дворам частный парк, призванный стать достоянием каждого жителя. Привилегия владельцев недвижимости в «Сколково Парк» - поле для гольфа, созданное по проекту гольф-архитектора Джека Никлауса, и расположенное неподалеку от комплекса. В проекте «Да Винчи» (архитектурное бюро Асадова) в качестве малых форм используются модели по эскизам Леонардо да Винчи - арочный мост в виде детских качелей и самоходный танк в виде карусели.

 

 

Проекты с авторским благоустройством Подмосковья

* цена включает машиноместо

Какими видами спорта занимаются жители

11 июля 2025, 17:28

Какими видами спорта занимаются жители элитных домов столицы

В кварталах «Фрунзенская набережная» «Тишинский бульвар» предусмотрены 25-метровые бассейны.

Читать больше
арт-объект Primavera

11 июля 2025, 16:46

На полуострове Покровское-Стрешнево установили арт-объект Primavera

В руках девушка держит лилию, эмблему жилого комплекса «Клубный город на реке Primavera».

Читать больше
Архитектурный ландшафт Бегового района

11 июля 2025, 13:45

Ландшафт Бегового района украсят постмодернистские здания

Особенностью зданий комплекса SLAVA станут скошенные короны.

Читать больше
Sminex инвестирует 5 млрд рублей

10 июля 2025, 17:36

Sminex инвестирует 5 млрд рублей в создание клубной инфраструктуры

Это общественные пространства в 13 готовых и строящихся домах компании.

Читать больше
проект «Бунинская набережная»

10 июля 2025, 16:57

В проекте «Бунинская набережная» — специальные условия на покупку квартиры

Есть уникальная возможность купить здесь квартиру с выгодой до 790 000 рублей.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2027

ЖК Отрада на реке

Застройщик: Отрада Девелопмент

от 200 062 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2026

ЖК Квартал на воде

Застройщик: Группа Самолет

от 248 400 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2024

ЖК Высокие Жаворонки

Застройщик: Гранель

от 98 122 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

Поклонная No. 7

Застройщик: СПЕЦСТРОЙ-1

от 465 453 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2022

ЖК «MAINSTREET» (Мейнстрит)

Застройщик: ГК «Основа»

от 263 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2022

ЖК «Дизайнерский дом Eleven (11)»

Застройщик: Холдинг "РСТИ" (РосСтройИнвест)

от 991 912 за м2

Все объекты
Статьи
Отцовский капитал: кто может получить

11 июля 2025, 17:56

Отцовский капитал: кто может получить и на что его можно использовать?

В силу сложившихся жизненных обстоятельств, получить семейный капитал могут и отцы.

Читать больше
Троицкую линию метро в Москве полностью запустят

09 июля 2025, 18:32

Троицкую линию метро в Москве полностью запустят до 2030 года

Ее общая протяженность составит 43,3 км.

Читать больше
Косметический ремонт квартиры

07 июля 2025, 17:53

Косметический ремонт квартиры: что включает и сколько стоит в 2025 году?

Стоимость косметического ремонта ниже, чем капитального.

Читать больше
Обновлен список городов для «Семейной ипотеки»

07 июля 2025, 17:45

Обновлен список городов для «Семейной ипотеки» на вторичное жилье

В перечень включили шесть новых городов в шести регионах.

Читать больше
Быстровозводимые дома

04 июля 2025, 17:28

Быстровозводимые дома: в чем преимущества технологии?

Готовые комплекты для строительства включают панели стен, перекрытий и кровли.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.