Введен в эксплуатацию «Дом Chkalov» на Садовом кольце

Компания Ikon Development получила разрешение на ввод в эксплуатацию премиального комплекса апартаментов «Дом Chkalov» на Садовом кольце. Апартаменты полностью готовы к заселению, в помещениях выполнена высококачественная отделка, часть из них  меблирована.

Здание общей площадью 60,4 тысяч кв. м, расположенное на площади Курского Вокзала, 1, - это единая композиция, состоящая из двух башен высотой 21 этаж каждая, торгового центра высотой четыре этажа и четырехуровневой подземной парковки, рассчитанной на 270 машино-мест. Работу над проектом динамичного и современного фасада комплекса проводило архитектурное бюро СПИЧ под руководством Сергея Чобана.

«Дом Chkalov» представляет собой уникальный пример современного высотного строительства, расположенный в историческом столичном районе. Здание, которое фокусирует на себя внимание, стало архитектурной доминантой Басманного района. Ландшафт, на котором построен комплекс, сформировал зрительный эффект «здания на холме», отличающий, например, и сталинские высотки. Жилые этажи в корпусах начинают располагаться на высоте 30 м прямо над крышами близлежащих зданий. Это создает впечатление, что дом парит над окружающей застройкой. Жители, начиная уже со второго этажа, могут любоваться прекрасными видами на старинные особняки Садового кольца, Кремль, «Москву-Сити», Шуховскую башню, сталинские высотки и исторические улицы столицы.

«Комплекс «Дом Chkalov» имеет уникальную историю возведения с учетом расположения на первой линии Садового кольца, в условиях плотной городской застройки. Рядом с комплексом находятся жилые здания, а также действующие станции Московского метрополитена, поэтому процесс строительства был достаточно сложным, требующим глубокой проработки, серьёзной технологической подготовки», – рассказал генеральный директор Ikon Development Иван Виноградов.

При строительстве  амбициозного проекта использовались инновационные дорогостоящие технические решения. Были сделаны работы по компенсационному нагнетанию, которые обеспечивают сохранение в неизменном состоянии высотноплановое положение действующей станции метро. В ходе создания подземной части здания был применен метод «топ-даун», т.е. строительство сверху вниз.

В составе «Дом Chkalov» - 396 апартаментов общей площадью более 20,6 тысяч кв. м. Помещения имеют метраж от 32 до 175 кв. м, потолки высотой от 3 м и панорамные открывающиеся окна, которые изготовила европейская компания Reynaers.

В помещениях работает современная система общеобменной вентиляции с полным циклом климатической подготовки. Она производит увлажнение воздуха, очищает его, подогревает или охлаждает в теплое время года до необходимой температуры. Также можно установить отдельный температурный режим в каждой комнате. Это актуально для апартаментов с несколькими комнатами.

Все элементы здания объединены системой плавных высокоскоростных лифтов европейской марки Schindler. Они позволяют избегать длительных ожиданий в холлах.

При этом разделение потоков обеспечивает безопасность и приватность резидентов «Дом Chkalov», посетителей торговой галереи, парковки и т. д. Всего в составе комплекса применено 32 единицы подъемного транспорта, кроме лифтов установлено шесть эскалаторов, которые обслуживают торговый центр. Его площадь составляет 17,7 тысяч кв. м. В здании, кроме магазинов, запланированы рестораны, кафе, студии для занятий спортом и т. д. Для резидентов комплекса будет работать круглосуточный сервис и внутренняя инфраструктура премиум-класса.

«Торговый центр не только удовлетворит многие повседневные потребности проживающих в апартаментах, но и станет местом, где появятся новые форматы проведения досуга – здесь будут лектории, выставочные пространства, фуд-холл с качественной кухней разных стран мира», – отметил Иван Виноградов.

Застройщик Ikon Development является девелоперской компанией полного цикла, которая работает на рынке жилой и коммерческой недвижимости России с 2014 года.

На данный момент Ikon Development ведет масштабные строительные работы в Подмосковье. На стадии реализации находятся жилой комплекс бизнес-класса Skolkovo One, расположенный рядом с Мещерским парком на территории Одинцовского городского округа, и жилой комплекс комфорт-класса «Новый Зеленоград», строящийся в городском округе Химки.

Компанией были успешно реализованы проект коттеджного поселка класса «люкс» ParkVille на Рублево-Успенском шоссе и клубный дом «Афанасьевский», который расположен в районе Арбата, а также московский комплекс апартаментов премиум-класса «Дом Chkalov» на Садовом кольце. Компания обладает уникальным опытом реставрации объекта культурного наследия. Было восстановлено здание прачечной жилого дома Наркомфина на Новинском бульваре.

Все проекты девелопера имеют стильную архитектуру и высочайшее качество реализации, а при строительстве были использованы новейшие технологии. Благодаря работе команды профессионалов, партнерству с выдающимися архитектурными бюро, знаменитым дизайнерами мирового уровня, лучшими генеральными подрядчиками в сфере строительства, Ikon Development зарекомендовал себя как сильная и уверенная компания на строительном рынке. Компания не единожды становилась «Надежным застройщиком России», а ее проекты удостоены наград и премий рынка недвижимости Москвы и Подмосковья.