Жилой район «Деснаречье» получил премию «Лучшие проекты России»

На международной выставке «АРХ Москва» стали известны итоги национальной премии «Проект Россия» «100 лучших проектов и реализаций России». В номинации «Концепции развития» победу одержал проект ГК «А101» – «Стратегия развития территории и концепция архитектурного облика застройки жилого района "Деснаречье" в Новой Москве».

В одной локации – союз ведущих архбюро

Главная особенность «Деснаречья» – в одной зеленой локации на слиянии рек Десна и Незнайка собраны работы ведущих архитектурных бюро страны. Над внешний видом района работает целый консорциум, котоырй включает АМ Алексея Козыря, АМ Максима Атаянца, buromoscow, CITIZENSTUDIO, ДНК аг, «Крупный план», «Мастерс-план», megabudka, «ПланАР», «Прайд», SCAPE и ЮНК. В результате каждый дом имеет собственный характер и пластику. Здесь представлены и современное прочтение классицизма от мастерской Максима Атаянца, и более смелые решения от от других бюро. При этом все здания объединены общей палитрой материалов и единым дизайн-кодом, над которым работали «Мегабудка» и BUROMOSCOW. Координацией всего процесса занимается бюро «ПланАР», а для синхронной работы проектировщиков создан «цифровой двойник» будущего района – виртуальная среда, где в реальном времени видны все здания и улицы.

Этнопарк от команды создателей «Зарядья»

Особая гордость концепции – этнографический парк. Разработкой его концепции занимались архитектор Алексей Козырь и художник Александр Пономарев – авторы «Ледяной пещеры» в московском парке «Зарядье». На территории «Деснаречья» расположен археологический объект – Деснинское селище, поселение вятичей XI-XII вв. Оно и будет центральной темой парка, который консервирует зону археологического памятника. В число других достопримечательностей парка входят искусственные озера, ручьи, фонтан в виде колеса и другие арт-объекты. Здание ресторана вписано в искусственный холм, формой плана похожее на височное кольцо - средневековое украшение, артефакт из числа археологических находок.

Город, где все под рукой

«Деснаречье» выделяется среди других проектов не только своей архитектурой, но и самой логикой создания комфортной городской среды, которая основывается на принципе «15-минутного города». Хотя этот проект реализуется на внушительной площади около 200 га, все необходимое для жизни 78-тысячного населения будет расположено в шаговой доступности от каждого из 51 дома.

В состав инфраструктурных объектов войдут: два образовательных центра «Терра» на 1200 мест и «Гравитация» на 1450 детей, детский сад «Пряничный домик» на 300 воспитанников, спортивный комплекс с ледовой ареной и бассейном, торговый центр, административный центр «Ворота в район». При этом городской комфорт органично сочетается с природным окружением: живыми берегами рек, парками и зелеными дворами без машин.

Национальная ежегодная премия «Проект Россия», которая вручается в рамках международной выставки «АРХ Москва», является главным независимым срезом отечественной архитектуры. Эта уникальная награда, организованная многоканальным медиа «Проект Россия», опирается на систему «слепого выбора». Международное жюри дает оценку присланным за три года работам, сохраняя имена победителей в строгом секрете до дня торжественной презентации. Основным итогом этого масштабного отбора становится выпуск авторитетного альманаха «100 лучших проектов России», в котором будут объединены самые знаковые архитектурные достижения страны. Он станет признанным знаком качества для девелоперов, заказчиков и всех профессионалов отрасли.

ГК «А101» является одним из основных девелоперов России и лидером комплексного развития территорий. Земельный банк группы составляет 2,4 тыс. га. Портфель компании включает восемь жилых районов в Новой Москве, два в Ленинградской области, а также масштабные городские инициативы: бизнес-квартал и спортивно-событийный кластер в «Прокшино». Жилые комплексы группы показывают стабильно высокий уровень распроданности и уверенный спрос. Только в 2025 году ГК «А101» ввела в эксплуатацию более миллиона квадратных метров недвижимости: жилья, социальных и коммерческих объектов. Новым собственникам было передано 14 311 квартир, машино-мест, кладовых и коммерческих помещений. По объему ввода жилья группа входит в первую десятку федерального рейтинга девелоперов от Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ).

ГК «А101» создает не просто жилье, а полноценную городскую среду, сочетающей комфорт, инфраструктуру и экологию. Много внимания уделяется образованию нового поколения: строятся современные школы и детские сады с инновационными архитектурными решениями и передовым техническим оснащением — подобные пространства становятся точкой притяжения и развития для всего района. Не менее важной частью философии ГК «А101» является поддержка частной инициативы и развитие предпринимательства. В каждом проекте группы запланированы большие возможности для инвесторов и бизнеса — от торговых пространств до целых деловых кластеров.