ЖК «Южное Тушино, мкр. 11»

Новый 11-й микрорайон Южного Тушина раскинулся на территории общей площадью 13,55 га. План застройки микрорайона включает три очереди строительства. Первая очередь предусматривает снос 10-ти старых жилых домов, общая площадь квартир в которых составила 16 155 кв. м, и 9-ти офисных зданий, площадью 4 784 кв. м. Также сюда входит возведение жилых корпусов К1, К2, К3, К6. Вторая очередь строительства включает снос 19-ти жилых домов и 3-х офисных зданий. Будут построены жилые корпусы К4, К5, К7, К8, К9. И, наконец, третья очередь строительства предусматривает возведение двух детских дошкольных учреждений, общеобразовательной школы и двух корпусов нежилых зданий. Таким образом, 29 жилых и 12 офисных зданий подлежат сносу. При этом общая площадь квартир жилых домов составляет 68,1 тыс. кв. м, а офисных – 4,7 тыс. кв. м. На севере застраиваемого микрорайона находятся два жилых дома, которые будут сохранены: 4-хэтажный кирпичный дом и 9-тиэтажный панельный. Проект строительства предусматривает возведение четырех индивидуальных жилых домов высотой 20, 23, 25 этажей и пяти многосекционных жилых домов высотой 12, 14, 16 и 18 этажей. Общая площадь новых жилых помещений составит 154 тыс. кв. м. В новостройках смогут проживать одновременно около 4 тыс. человек. Если учитывать опорную застройку, то численность жильцов должна составить примерно 4,6 тыс. человек. Территория первых этажей отведена под нежилые помещения, где для максимального комфорта жителей микрорайона разместятся различные учреждения культурно-бытового обслуживания. Два индивидуальных 3-хэтажных дошкольных учреждения расположатся на границах микрорайона. Каждый детский сад рассчитан на 125 детей. Также будет построена светлая и просторная общеобразовательная школа, рассчитанная на 550 учащихся. На территории микрорайона запланировано строительство паркингов. В микрорайоне есть прекрасный бульвар, отделяющий жилую территорию от технической зоны и железнодорожных путей. В соответствии с проектом, он будет полностью благоустроен и озеленен. В конце бульвара предусматривается строительство многоярусного гаража, рассчитанного на 300 автомобилей, со встроенным физкультурно-оздоровительным комплексом общей площадью 1500 кв. м. Подземное пространство микрорайона также будет использоваться. Планируется строительство подземных гаражей по 150 машиномест. Чтобы жители микрорайона имели возможность провести время на свежем воздухе с комфортом, зеленые зоны и бульвар будут оборудованы многочисленными площадками для игр, отдыха и занятий спортом. На придомовых территориях предусмотрено наличие открытых гостевых паркингов. Планируется озеленение кровли двух отдельно стоящих нежилых зданий общественного назначения. До станции метро «Сходненская» следует проехать всего лишь две остановки, воспользовавшись автобусом, троллейбусом или трамваем. На расстоянии чуть более 1 км находится станция метро «Тушинская» и железнодорожная платформа «Тушино». С северо-востока микрорайон ограничивает Московская кольцевая автомагистраль. С юго-востока проходит Волоколамское шоссе. С двух сторон микрорайон окружает единая система водного пространства, образованная Химкинским водохранилищем, каналом им. Москвы и рекой Сходня. Недалеко находится Алешкинский лесной массив, положительно влияющий на экологию. Есть фруктовые сады, посаженные жителями района. Также на другой стороне канала им. Москвы расположен живописный лесопарк Покровское-Глебово